Jahrelang kennen die Bodenrichtwerte und damit die Baulandpreise nur eine Richtung: Es geht steil nach oben. Gleichzeitig steigen die Kosten für Material und Handwerker rasant. 2023 kommt ein weiterer Faktor dazu: Die Zinsen ziehen an und erreichen im Sommer an die vier Prozent: Da platzt so mancher Traum vom Eigenheim, Bauen ist schlicht zu teuer.
In Rehling beispielsweise geben sechs eigentlich Bauwillige ihre Grundstücke zurück. Dieses Phänomen lässt sich auch andernorts beobachten, die Zahl der Baugenehmigungen bricht ein: In der ersten Jahreshälfte 2022 gehen im Landratsamt Aichach-Friedberg 115 Bau-Anfragen für Einfamilienhäuser ein, bis Juni 2023 sind es nur 63.